Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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  4. Achat Bar Seine-Saint-Denis (93)
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Bar à vendre - 185.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Bar à vendre - 185.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Bar à vendre - 185.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Bar Tabac à vendre 185 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Ref: 10215018
649 520 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 315 905 €
93 - BAR TABAC FDJ PMU extrêmement bien situé aux portes de Paris dans un quartier populaire au fonctionnement de 'village'. Cet établissement en angle, ouvert 6 jours sur 7, d'une surface commerciale de 70 m2, dispose d'un appartement à rénover de 50 m2, d'une grande cave et d'une cuisine non équipée permettant un ajout d'activité. Le bail court jusque 2025 avec un loyer cohérent de 32.940€ HTHC/an. Très belles commissions réalisées dont 136K€ de com nette tabac en 2020. Tenu depuis 8 ans, ce BAR TABAC FDJ PMU, à la situation géographique idéale (le seul de son quartier) et à la clientèle fidèle, offre une rentabilité rare. 649.520 € FAI. Réf: 75-215018
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 93
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 32 943 €
  • C.A.H.T TOTAL 455 512 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM

Les performances énergétiques

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