Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 150.0 m2 - 10 - Aube
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Bar à vendre - 150.0 m2 - 10 - Aube
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Bar à vendre - 150.0 m2 - 10 - Aube

Bar Tabac à vendre 150 m2 - 10 - Aube

Ref: 10215958
138 135 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 15 137 €
10 - Century 21 HORECA PARIS propose à la vente secteur Nogent sur seine ce BAR TABAC en angle situé devant une gare ferroviaire desservant Paris en 1H15 7 jours sur 7.Ce bar tabac propose une terrasse ensoleillée de 50 places face à la gare. L'affaire offre de petites commissions mais peu être aisément développer car elle est fermée le mercredi et le dimanche toute la journée et n'ouvre le matin qu'à 8H le matin alors que la gare est ouverte à 5H00 pour les premiers voyageurs. Un immeuble de bureaux est en cours de construction et sera opérationnel en septembre 2022 ce qui apportera aussi un afflux de clients supplémentaires ainsi qu'un opportunité pour la brasserie ou le snack. Un appartement est disponible dans le bail ainsi que des chambres à louer. Le chiffre d'affaires est de 15000 € sur 6 mois. L'affaire a été ouverte juste avant le covid. Idéale première affaire à tenir en couple.
Prix de vente FAI 138 135 € - REFERENCE 75-215958
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 10

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 05/03/2028
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • C.A.H.T TOTAL 62 634 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines

Les performances énergétiques

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