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Bar Tabac à vendre 75 - Paris

Ref: 10216065

1 171 385 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 125 375 €

75 - Rive droite - Magnifique BAR TABAC FDJ sur une charmante place au croisement de rues très commerçantes. Ce sublime établissement en angle, refait à neuf en 2020, génère des commissions proches de 190k€ dont 116k€ de tabac net. D'une surface de 53 m², complété d'une terrasse de 20 places, il accueille une clientèle agréable et fidèle. Un appartement de 3 pièces et une grande cave complètent ce bien. Fermé le dimanche ainsi que 4 semaines par an, sa marge de progression est évidente. Idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un quartier vivant et agréable. Prix : 1.171.385€ FAI. Réf. 75-216065

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/10/2020
Loyer annuel HT et HC 33 530 €
C.A.H.T TOTAL 337 199 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-21H30 / 8H00-21H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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