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Tabac à vendre - 45.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

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Tabac à vendre 45 m² - 93 - Seine-Saint-Denis

Ref: 10212249

310 320 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 918 €

93 - A quelques mètres de la capitale, Century 21 Horeca vous propose ce TABAC FDJ PMU très bien situé au cœur d'un environnement commerçant dans un quartier populaire mais tranquille. Ce TABAC FDJ PMU est tenu depuis 28 ans. D'une surface de 45 m², ce commerce est dans un état impeccable. Il bénéficie d'un faible loyer à 10k€ HTHC/an. Cet établissement génère des commissions nettes supérieures à 130k€ avec 2 jours de fermeture par semaine et 4 semaines de congés. Les horaires d'ouverture très confortables (8h/19h) ainsi que les projets immobiliers futurs (construction d'un hôtel de 90 chambres et de 6000 m² de bureaux) offrent un formidable potentiel de progression. Prix : 310 320 € FAI. Réf. 75-212249

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 93
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2031
Loyer annuel HT et HC 10 513,20 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-19H00
Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM
Fermeture annuelle 4 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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