Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Tabac à vendre - 45.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Tabac à vendre - 45.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Tabac à vendre - 45.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Tabac à vendre 45 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Ref: 10212249
352 700 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 918 €
93 - A quelques mètres de la capitale, Century 21 Horeca vous propose ce TABAC FDJ PMU très bien situé au cœur d'un environnement commerçant dans un quartier populaire mais tranquille. Ce TABAC FDJ PMU est tenu depuis 28 ans. D'une surface de 45 m², ce commerce est dans un état impeccable. Il bénéficie d'un faible loyer à 10k€ HTHC/an. Cet établissement génère des commissions nettes supérieures à 130k€ avec 2 jours de fermeture par semaine et 4 semaines de congés. Les horaires d'ouverture très confortables (8h/19h) ainsi que les projets immobiliers futurs (construction d'un hôtel de 90 chambres et de 6000 m² de bureaux) offrent un formidable potentiel de progression. Prix : 352.700 € FAI. Réf. 75-212249
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 93
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2021
  • Loyer annuel HT et HC 10 256 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 8H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Mardi matin, Mardi AM, Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines

Les performances énergétiques

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