Tabac à vendre 45 m² - 93 - Seine-Saint-Denis

93 - L'opportunité en question concerne la vente d'un TABAC FDJ PMU situé à quelques mètres de la capitale, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). Voici les détails de l'offre :

Type de Commerce: TABAC FDJ PMU.

Emplacement: Le commerce est très bien situé au cœur d'un environnement commerçant dans un quartier populaire mais tranquille. Cela pourrait lui fournir une clientèle variée et un flux régulier de passage.

Historique: L'établissement est tenu depuis 28 ans, ce qui suggère une présence stable sur le marché et une expérience considérable dans le secteur.

Description: Le TABAC FDJ PMU a une surface de 45 m² et est dans un état impeccable, ce qui peut être un atout pour les futurs propriétaires. L'affaire est rentable, générant des commissions nettes supérieures à 130K€. Cela peut indiquer une bonne performance financière.

Loyer: Le loyer annuel est relativement faible, à 10 000€ HTHC.

Horaires d'ouverture: Les horaires d'ouverture sont confortables, allant de 8h à 19h. Cela pourrait être attractif pour la clientèle et faciliter la gestion de l'affaire.

Potentiel de Progression: Les projets immobiliers futurs, notamment la construction d'un hôtel de 90 chambres et de 6000 m² de bureaux, pourraient offrir un formidable potentiel de progression. Cela peut signifier que l'environnement commercial de l'affaire va évoluer et potentiellement attirer davantage de clients.

Fermeture: Le commerce est fermé 2 jours par semaine et prend 4 semaines de congés annuels.

Prix de Vente: Le prix demandé pour l'ensemble de cette offre est de 310 320€. Les frais d'agence sont inclus dans ce prix.

Référence: La référence associée à cette offre est 75-212249.

Cette opportunité pourrait attirer ceux qui souhaitent acquérir un commerce de tabac, jeux de la Française des Jeux et PMU avec une présence établie, un état impeccable et un potentiel de progression lié aux futurs projets immobiliers dans le quartier. Si vous envisagez de gérer une telle affaire, cette offre pourrait mériter votre attention.