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Restaurant à vendre - 40.0 m2 - 75 - Paris

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Restaurant à vendre 40 m² - 75 - Paris

Ref: 10218352

246 530 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -11 407 €

75 - L'agence century 21 horeca vous propose un coffee shop dans le centre est de Paris de 40m² et 30 couverts sans extraction. Sa situation, dans une rue très animée nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite de Paris, avec de nombreux commerces de tous types mais également des établissements scolaires et des boutiques hôtels, lui assure une clientèle de quartier jeune, familiale, à fort pouvoir d'achat et très réactive aux nouveaux concepts. Vous bénéficierez de la réputation d'une petite enseigne bien implantée sur Paris. Le local est dans un très bon état et prêt à l'emploi avec du matériel et de la décoration de qualité, notamment un plafond miroir et un comptoir en marbre rose. Un loyer à 18.000 €/an HTHC est un atout majeur. L?établissement possède deux caves de rangement refaites à neuf. Prix: 246 530 € FAI. Référence: 75-218352

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 75
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 26/04/2026
Loyer annuel HT et HC 16 150 €
C.A.H.T TOTAL 281 821 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-18H00
Fermeture annuelle 15
Nombre de places en terrasse 6

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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107 rue de Tocqueville 75017 PARIS

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Restaurant à vendre 40 m2 - 75 - Paris