Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restaurant à vendre - 1166.0 m2 - 91 - Essonne
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Restaurant à vendre - 1166.0 m2 - 91 - Essonne
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Restaurant à vendre - 1166.0 m2 - 91 - Essonne
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Restaurant à vendre - 1166.0 m2 - 91 - Essonne

Restaurant à vendre 1166 m2 - 91 - Essonne

Ref: 10218405
543 527 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 37 915 €
L'annonce que vous avez partagée concerne la vente d'un FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT situé dans le département 91. Voici un résumé des informations importantes concernant cette opportunité :

Type de Commerce: Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant avec extraction, situé dans un centre commercial sur un axe routier très passant.

Surface Totale: La surface totale du restaurant est de plus de 1000m².

Emplacement dans un Centre Commercial: Le restaurant est situé dans un centre commercial, à proximité de plusieurs grandes enseignes nationales. Cela pourrait être considéré comme un avantage en termes de visibilité et de trafic piéton.

Capacité d'Accueil: La salle du restaurant a une capacité d'accueil de plus de 300 couverts. Cela indique un grand potentiel pour accueillir une clientèle importante.

État et Travaux: L'annonce mentionne que le restaurant est très bien entretenu et qu'aucun travaux n'est à prévoir. Cela peut être un point positif en termes de coûts potentiels de rénovation.

Horaires d'ouverture: Actuellement, le restaurant est ouvert de 12h à 15h et de 19h à 23h. Cela peut indiquer une opportunité pour élargir les heures d'ouverture en fonction de la demande.

Loyer Annuel: Le montant du loyer annuel est de 151 000€ HT/HC. Cela peut être un facteur important à prendre en compte dans le calcul des coûts d'exploitation.

Prix de Cession: Le prix de cession de ce fonds de commerce de restaurant est de 543 527€ FAI (Frais d'Agence Inclus).

Si cette opportunité vous intéresse, il serait judicieux de contacter directement l'agence immobilière ou le professionnel en charge de la vente pour obtenir plus d'informations sur les finances actuelles de l'affaire, les raisons de la cession, et pour discuter des détails du processus d'achat. Une visite sur place pourrait également vous aider à mieux évaluer l'établissement et son potentiel
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 91
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/03/2026
  • Loyer annuel HT et HC 151 580 €
  • C.A.H.T TOTAL 881 363 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-15H00 / 19H00-23H00
  • Fermeture annuelle 0

Les performances énergétiques

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