Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Tabac à vendre - 51 - Marne
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Tabac à vendre - 51 - Marne
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Tabac à vendre - 51 - Marne
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Tabac à vendre - 51 - Marne

Tabac à vendre 51 - Marne

Ref: 10218663
384 524 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 104 376 €
51 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose ce TABAC FDJ Presse entièrement refait avec goût. L?affaire est située dans un petit centre commercial ouvert dans un quartier résidentiel. Le tabac est fermé le dimanche. Il fait appel à un service de remplacement pendant l'été. Il est aussi fermé tous les jours fériés.
L'espace de vente est de 40M² la réserve de 15M². Le tout offre toute la sécurité nécessaire : Alarme, cameras fumigènes. Le loyer est attractif 6800 € à l'année ht/hc et le bail sera neuf à la cession.
Les commissions annuelles s'élèvent à 85000 € nettes pour le tabac, 30000 pour la FDJ et 7000 € pour la presse. S'ajoute à toutes ces commissions un CA tabletterie de 24000 €. La performance économique de l'affaire, de plus de 100 000 €, FAIT DE CETTE AFFAIRE une acquisition très rentable. Idéal pour une première installation. Prix FAI 384 524 € - Référence 75 - 218663
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 51

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2023
  • Loyer annuel HT et HC 6 881 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-12H30 / 15H00-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle remplacement
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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