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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Restaurant à vendre 80 m² - 94 - Val-de-Marne

Ref: 10218781

384 524 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -10 789 €

94 - Horeca Paris vous propose en exclusivité ce magnifique RESTAURANT situé à deux pas du Château de Vincennes sur un axe très passant. Le restaurant d'une surface commerciale de 40m² possède une trentaine de places en salle et une magnifique terrasse ensoleillée de 24 couverts. A cela s'ajoute un grand laboratoire de 30M² avec une chambre froide. Le restaurant réalise un chiffre d'affaires en 2022 de 285K€ HT pour un loyer annuel de 25 296 euros HT HC en exploitant seulement six heures par jour. Il existe un TRÈS GROS POTENTIEL d'évolution du CA pour cette affaire. PRIX FAI: 384 524 euros. Référence 75-218781

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 25/06/2026
Loyer annuel HT et HC 25 296 €
C.A.H.T TOTAL 266 677 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 10j en aout 1semaine fin decembre
Nombre de places en terrasse 24

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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