Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Bar à vendre - 10 - Aube
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Bar à vendre - 10 - Aube
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Bar à vendre - 10 - Aube
Bar à vendre - 10 - Aube
Bar à vendre - 10 - Aube
Bar à vendre - 10 - Aube

Bar Tabac à vendre 10 - Aube

Ref: 10219244
522 324 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 95 554 €
10 - Century 21 Horeca Paris vous propose ce grand bar tabac FDJ situé au cœur de la ville, proche du marché et de tous les commerces du centre ville. L'affaire dispose de 60 places en salle et d'une cuisine équipée et non exploitée pour le moment. L'affaire possède 10 places en terrasse. Le bar tabac est fermé 6 semaines par an ainsi que le samedi après-midi et le dimanche toute la journée. L'affaire est exploitée en coupure de 09:00 - 12:00 /14:00 - 18:00. Il n'est pas proposé d?appartement dans le bail mais des chambres sont disponibles au dessus de l'établissement. Le bail sera neuf à la cession avec un loyer de 30 000 € / Annuel HT HC avec un appartement de 100M2 : 5 chambres - 2 sALLES DE BAIN - Salon salle à manger et cusine américaine meublé et équipé. Les commissions s'élèvent à 76 000 € nets pour le tabac et 22 000 € pour la fdj. Les ventes additionnelles de cigarettes électroniques et CBD ne sont pas présentes dans les rayons. AFFAIRE A DÉVELOPPER IDÉALE POUR UN COUPLE - PRIX 522 324€ FAI - Réf 75-219244
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 10

En quelques chiffres

  • C.A.H.T TOTAL 191 740,55 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 6 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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