Bar Tabac à vendre 200 m² - 10 - Aube

10 - Century 21 Horeca Paris vous propose ce très joli BAR TABAC FDJ de 100m² avec 18 places en salle, 10 places en terrasse intérieure, et 12 places en terrasse ensoleillée ! Le bar tabac se situe dans une ville très recherchée de l'Aube pourvue de toutes les commodités : Médecins, écoles etc. L'affaire est très bien tenue et il n'y aura ni travaux à prévoir ni salariés à reprendre car elle est exploitée en couple. Le tabac dispose d'un appartement de 100m² qui vient d?être refait à neuf et qui dispose d'une terrasse. Les commissions totales sont de 128 000€ et le Chiffre d'affaires du bar est de 99 000 € sur le bilan 2022. L'affaire dégage une performance économique de plus de 100 000€ . Les murs sont aussi à vendre (nous consulter). Le loyer pour le fonds et l'appartement sera de 24 000€ HT/HC avec un bail neuf à la cession. Prix 522 324€ FAI - Référence 75-219243


10 - Century 21 Horeca Paris offers you this very pretty BAR TABAC FDJ of 100m² with 18 seats in the dining room, 10 seats on the interior terrace, and 12 seats on the sunny terrace! The tobacco bar is located in a very sought-after town in Aube with all the amenities: Doctors, schools, etc. The business is very well kept and there will be no work to be planned or employees to take over because it is operated as a couple. Le tabac has a 100m² apartment which has just been refurbished and which has a terrace. The total commissions are €128,000 and the turnover of the bar is €99,000 on the 2022 balance sheet. The business generates an economic performance of more than €100,000. The walls are also for sale (contact us). The rent for the fund and the apartment will be €24,000 excluding tax and tax with a new lease on sale. Price €522,324 FAI - Reference 75-219243