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Tabac à vendre 140 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
490 520 €
93 - Proche 95 - Fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ d'une surface commerciale de 70m2, situé dans un centre commercial ouvert au milieu de commerces de bouche de proximité. Cet établissement, à la clientèle populaire, est un commerce essentiel de ce quartier. Il est ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 20h, et de 11h à 17h le dimanche. Les exploitants prennent 5 à 6 semaines de congés par an. Ce TABAC PRESSE FDJ génère 180k€ de commissions en 2022, dont 80k€ de tabac net et 70k€ de FDJ. Situation locative idéale avec un très faible loyer à 10k€ HTHC/an. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Prix 490 520€ FAI - Réf 75-219434
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 93
- État matériel Bon état
- Agencement A rénover
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/01/2025
- Loyer annuel HT et HC 9 848 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H30-20H00 / 11H00-17H00
- Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
- Fermeture annuelle 5 semaines + JF
Les performances énergétiques
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