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Hôtel à vendre - 502.0 m2 - 94 - Val-de-Marne

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Hôtel à vendre 502 m² - 94 - Val-de-Marne

Ref: 10219479

1 585 800 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 157 207 €

94 - HÔTEL Préfecture de 26 numéros, d'une capacité d'accueil de 71 personnes situé dans une zone calme et résidentielle à 2 pas de la capitale. Cet établissement de 500m2, en très bon état aussi bien intérieur qu'extérieur, est exploité actuellement en social via des locations mensuelles par le Samu Social. Il dispose de 11 chambres doubles, 12 chambres triples, et 3 chambres familiales de 4 ou 5 personnes. Cet HÔTEL réalise de manière constante et linéaire un chiffre d'affaires HT de 470K€ par an. Commission de sécurité OK en 2023. Loyer de 83 600€ HTHC/an avec un bail qui court jusque 2030. Vente de parts sociales. Prix 1 585 800€ FAI - Réf 75-219479

94 - A 26-room HOTEL, with a capacity of 71 people, located in a quiet residential area just a stone's throw away from the capital. This 500m² establishment is in excellent condition, both inside and out, and is currently operated as a social hotel through monthly rentals by the Samu Social. It comprises 11 double rooms, 12 triple rooms, and 3 family rooms for 4 or 5 people. This HOTEL consistently generates an annual turnover of €470,000 excluding taxes. The fire safety commission has approved it for 2023. The rent is €83,600 excluding taxes and charges per year, and the lease runs until 2030. The sale is for the sale of shares. Price: €1,585,800 including agency fees. Reference: 75-219479.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 94

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/09/2030
Loyer annuel HT et HC 83 600 €
C.A.H.T TOTAL 468 603 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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