Agence immobilière  CENTURY 21 Horeca Paris
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Restauration rapide à vendre - 70.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Restauration rapide à vendre - 70.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis
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Restauration rapide à vendre - 70.0 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Restauration rapide à vendre 70 m2 - 93 - Seine-Saint-Denis

Ref: 10219639
352 720 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €
93- Située dans un emplacement privilégié, cette RESTAURATION RAPIDE de haute qualité bénéficie d'une position centrale en plein cœur de la ville et aux abords d'un important pôle de bureaux, dans une commune prisée et adjacente à la capitale. Le local d'une superficie de 70m² est entièrement de plain-pied, ce qui offre une configuration pratique. Il propose 34 places assises en salle, un vaste comptoir de vente et une agréable terrasse accueillant 24 places.

Établi en 2019, ce lieu de restauration rapide s'est rapidement imposé comme une référence incontournable dans le secteur. Il se distingue par sa proposition de cuisine de qualité éco-responsable, séduisant une clientèle variée avec un fort pouvoir d'achat. Le chiffre d'affaires est particulièrement notable, avec un montant de 290 000€ HT réalisé au cours de l'année précédente, en l'espace de 10 services par semaine.

Le bail, d'une durée de 3/6/9, a été reconduit jusqu'en 2032, garantissant ainsi une stabilité à l'exploitation. Le loyer annuel s'élève à 32 500€ Hors Taxes et Hors Charges. Le prix de vente de cette opportunité est de 352 720€ et inclut les frais d'agence. Pour davantage de renseignements, la référence de l'annonce est 75-219639. Une occasion intéressante pour saisir un établissement de restauration rapide prospère dans un emplacement de choix.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 93
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2032
  • Loyer annuel HT et HC 32 559 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H30-22H30
  • Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 1 semaine + JF
  • Nombre de places en terrasse 24

Les performances énergétiques

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