Comment négocier son loyer commercial en temps de Covid-19 ?
Frappés de plein fouet par la crise sanitaire, de nombreux CHR doivent malgré tout assumer la charge des loyers commerciaux qui restent exigibles. Dans ce contexte, négocier avec son bailleur devient vital pour l'entreprise. Frappés de plein fouet par la crise sanitaire, les CHR doivent malgré tout assumer la charge ...
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09/11/2020
#EnTouteSécurité
Notre agence rouvre ses portes à compter du 1er juin.Dans le contexte si particulier de cette crise sanitaire, notre priorité sera avant tout de garantir la sécurité de tous, clients et collaborateurs. Aussi, en concertation avec un comité médical, nous avons pris toutes les dispositions nécessaires pour pouvoir vous accueillir ...
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19/05/2020
NOS MODÉLES DE LETTRE
CENTURY 21 HORECA met à votre disposition deux modèles de lettre pour vous permettre d'obtenir des reports auprès de votre bailleur et de votre banquier.TELECHARGER LE MODÈLE DE LETTRE POUR VOTRE BAILLEUR TELECHARGER LE MODÈLE DE LETTRE POUR VOTRE BANQUIER
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23/03/2020
Mesures de soutien du Gouvernement aux Entreprises
. LES PREMIÈRES MESURES À PRENDRE DANS VOTRE ÉTABLISSEMENT 1. Demander un report des cotisations URSSAF 2. Demander un report des impôts directs sauf TVA 3. Déposer une demande de chômage partiel sur le site du Ministère du Travail 4. Négocier avec sa banque un rééchelonnement des crédits bancaires, 5. ...
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22/03/2020
SOIREE CARRIERE ANNULEE
‼️Nous sommes dans le regret de vous annoncer le report de notre soirée carrière du 19 mars en raison de la période de confinement décidée par le gouvernement.‼️ Nous vous tiendrons informé ultérieurement d'une nouvelle date. 😔 Courage à toutes et tous pour les jours à venir ! https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScZhlWghUQS1atAZX2PwVsNF3GUt3Mj7-JPr1lDcv2LGw_Wxw/viewform?fbclid=IwAR3U_6y6rX1q4RLxadC-H5-6rrUC82W_aw2elOkn9t2TYBhBCtwgZSsY2CQ
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19/03/2020
Momentanément fermée au public :-(
Afin de respecter les instructions gouvernementales liées au COVID-19, nos agences du Groupe CENTURY 21 Horeca sont fermées et ce pendant 15 jours au moins. Si vous souhaitez nous laisser un message, merci d’indiquer le nom du conseiller ou l’objet de votre appel ainsi que votre numéro de téléphone, nous ...
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17/03/2020
L'Auvergnat de Paris - 27 Février 2020
Vous souhaitez acheter ou vendre votre commerce, n'hésitez pas à contacter l’une de nos agences ci-dessous.
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27/02/2020
Le Conseiller du Mois - François MACHEFER
Bonjour François, Vous avez intégré les équipes CENTURY 21 Horeca à quelle époque ? J’ai intégré l’agence Horeca Paris en Février 2006 Pouvez-vous me résumer brièvement votre parcours professionnel ? J’ai fait des études commerciales en alternance dans des établissements professionnels, un BEP chez Courir, un Bac pro chez Peugeot ...
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23/01/2020
Promesse unilatérale de vente insérée dans un contrat de location-gérance
Une promesse unilatérale de vente insérée dans un contrat de location-gérance doit être enregistrée La promesse unilatérale de vente d’un fonds de commerce insérée dans le contrat par lequel le propriétaire le donne en location-gérance n’échappe à l’enregistrement qu’en cas d’interdépendance des obligations des deux parties. Est nulle toute promesse ...
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21/01/2020
Non respect de la destination du bail commercial vaut résiliation
Le non-respect de la clause de destination du bail qui est un élément essentiel de la convention constitue une violation grave des obligations contractuelles justifiant le prononcé de la résiliation du bail, le preneur ayant bénéficié de délais suffisants pour se mettre en conformité sans pouvoir en justifier de manière ...
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21/01/2020
Liquidation amiable et résiliation du bail commercial
Le liquidateur amiable commet une faute et doit en répondre à titre personnel en résiliant le bail commercial sans respecter le délai de préavis légal et pour une échéance différente du terme de la période triennale. Il doit payer la somme jusqu’au terme de la période triennale. La société locataire ...
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21/01/2020
Comment résilier son bail commercial au bout de trois ou six ans?
Le commerçant qui souhaite mettre fin à son bail commercial à l’expiration d’une période triennale doit délivrer un congé qui peut prendre la forme d’une lettre recommandée AR. Cassation civile 3e, 24 octobre 2019, n° 18-24077 Un commerçant locataire du local dans lequel il exerce son activité dispose de la ...
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21/01/2020
OFFRONS UN NOËL À TOUS LES ENFANTS !
Du 4 au 30 novembre 2019, notre agence organise, en partenariat avec l'association Halte Aide Aux Femmes Battues une COLLECTE DE JOUETS, afin d’offrir un Noël à tous les enfants.-------------------------------------------Depuis 7 ans et grâce à vous, LA COLLECTE DE JOUETS CENTURY 21 a permis de remettre près de 3 millions ...
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21/10/2019
Interview de Jérémy CLAVAL,
Bonjour Jérémy CLAVAL, vous avez intégré les équipes CENTURY 21 Horeca à quelle époque ? J'ai intégré l'agence en Avril 2016. Pouvez-vous me résumer brièvement votre parcours professionnel ? Après une école hôtelière, j’intègre l’équipe Bocuse et part en Floride pour deux ans dans la structure « Chefs de France ...
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21/10/2019
L'exploitation d'un fonds de commerce en location-gérance
La location-gérance est un contrat par lequel le propriétaire d'un fonds de commerce le fait exploiter par un locataire. Celui-ci l'exploite à ses risques et périls et verse un loyer au propriétaire du fonds.>> Conditions pour le bailleur 1. Pour mettre un fonds en location-gérance, il faut en être propriétaire.Nouveauté ...
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21/10/2019
Paiement de la taxe foncière non stipulée au bail
Le Preneur doit rembourser au Bailleur la taxe foncière même si celle-ci n’est pas expressément visée dans le bail et dès lors que le bail met à la charge du preneur tous les impôts auxquels sont assujettis les lieux loués (sans les préciser), de sorte que "le loyer soit net ...
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21/10/2019
L'interview du mois
Bonjour Simon,Vous avez intégré les équipes CENTURY 21 Horeca à quelle époque ?Après avoir vendu mes deux affaires et une période de deux mois sans activité, je cherchais une reconversion.Pouvez-vous me résumer brièvement votre parcours professionnel ?J’ai un parcours atypique. J’ai un BAC de chimie et un DUT de mesures ...
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09/07/2019
CENTURY 21 vous fait gagner une semaine de vacances
Que vous ayez ou non un projet immobilier, notre agence CENTURY 21 vous accueille pendant le Tour de France et vous fait gagner,chaque jour, une semaine de vacances* à hauteur de 3 000 € (location saisonnière, hôtel, camping, croisière...comme vous voulez)! Un gagnant par jour : pourquoi pas vous ?Vous ...
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04/07/2019
Valoriser son affaire : l'état général de l'établissement
Si la politique managériale que vous pratiquez peut avoir un impact fondamental sur l'évaluation de votre affaire, l'état de votre établissement doit lui aussi bénéficier de votre attention : l'état et la mise aux normes de vos locaux, mais aussi tout le matériel que vous possédez. Vous pourrez aussi capitaliser ...
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04/07/2019
Fonds de commerce : le séquestre du prix de vente
Lors de la cession de son fonds de commerce, le vendeur ne dispose pas immédiatement du prix de la vente. Celui-ci est d'abord placé entre les mains d'un séquestre, pendant une durée comprise entre 3 mois et demi et 5 mois et demi. Sources : www.lhotellerie-restauration.fr | 9 avril 2019 ...
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04/07/2019