Toutes les actualités immobilières de PARIS par CENTURY 21 Horeca Paris

Toutes les actualités immobilières de PARIS par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Horeca Paris</span>
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  2. Actualités immobilières à PARIS
Partenaire officiel...
Partenaire officiel de l'Association pour l'inscription au Patrimoine Immatériel de l'UNESCO des Bistrots et Terrasses de Paris pour leur Arts de Vivre...
05/10/2018
Venez nous retrouver sur le salon du Losange'xpo !
Comme chaque année, nous serons heureux de vous rencontrer lors du salon LOSANGE'XPO à Porte de Versailles qui se tiendra les 21 et 22 Octobre prochain. CENTURY 21 Groupe Horeca partagera le stand avec AU COEUR DES VILLES - Hall 7.1. Nos conseillers seront présents pour vous accueillir et répondre ...
05/10/2018
CENTURY 21 Groupe Horeca recrute !
Notre agence recrute des conseillers (ères) en Transaction de Fonds de Commerce... N'hésitez pas à nous faire parvenir vos cv + lettre de motivation à recrutement@century21horeca.com A bientôt !
05/10/2018
Les conséquences de la nullité d’un contrat de location-gérance
Lorsqu’un commerçant a mis son fonds de commerce en location-gérance alors qu’il ne satisfaisait pas à la condition de l’avoir exploité pendant au moins 2 ans, ce contrat est nul. Le propriétaire du local est alors en droit de refuser le renouvellement du bail. Cassation civile 3e, 22 mars 2018, ...
05/10/2018
Bail commercial : Trouble manifestement illicite et copropriété
Le syndicat des copropriétaires apparaît fondé à dénoncer le trouble manifestement illicite que constitue l’organisation par l’exploitant du fonds de commerce d’une activité de concert. Il apparaît en l’espèce que la destination des lieux donnés à bail consiste en une activité de débit de boissons-exploitation bar à l’exclusion de toute ...
05/10/2018
Fixation judiciaire du loyer d’un bail commercial renouvelé
Lorsque le loyer d’un bail commercial renouvelé est fixé par le juge, le bailleur peut réclamer au locataire des intérêts de retard sur la différence entre le nouveau loyer et le loyer provisionnel qui a été versé entre le renouvellement du bail et la décision du juge. Cassation civile 3e, ...
05/10/2018
Cession de parts sociales : gare à la rédaction d’une garantie de passif !
Dès lors que la clause de garantie de passif prévue lors d’une cession de parts sociales subordonnait sa mise en œuvre à l’existence d’un préjudice, l’acquéreur des parts ne pouvait pas demander à être indemnisé au titre de la perte d’un client qui n’avait pas entraîné de baisse de chiffre ...
05/10/2018
Conséquences de l’absence de réponse du bailleur à une demande de renouvellement
dimanche 11 mars 2018, par Gabriel Neu-Janicki L’absence de réponse du bailleur à la demande de renouvellement dans le délai de trois mois vaut acceptation des manquements contractuels antérieurs à la date à laquelle le bail s’était renouvelé si le bailleur en a eu connaissance avant la date de renouvellement. ...
21/03/2018
Les effets d’une clause résolutoire d’un bail commercial
Même en cas de manquement minime à ses obligations, le locataire peut voir son bail commercial résilié par la mise en jeu d'une clause résolutoire. Cassation civile3e, 5 octobre 2017, n°15-25018 Très souvent, les contrats de bail commercial comportent une clause, dite "résolutoire", qui prévoit que le bail sera résilié ...
21/03/2018
Bail commercial : conditions d’étalement de l’augmentation du loyer déplafonné
L'étalement de l'augmentation du loyer déplafonné prévu à l'article L. 145-34, alinéa 4, du Code de commerce s'opère chaque année par une majoration non modulable de 10 % du loyer de l'année précédente. Il appartient aux parties d'arrêter l'échéancier des loyers qui seront exigibles durant la période au cours de ...
21/03/2018
Pas de résiliation du bail commercial pour des manquements antérieurs...
Le bailleur de locaux commerciaux qui a accepté, même tacitement, la demande de renouvellement du bail formée par le locataire ne peut pas ensuite en réclamer la résiliation judiciaire pour des manquements contractuels antérieurs au renouvellement. Dans les trois mois de la notification de la demande en renouvellement du bail ...
21/03/2018
Opération Recrutement du 1er au 28 Février 2018
Notre agence, membre du Réseau CENTURY 21 qui compte près de 850 agences et 5 500 collaborateurs en France, recherche actuellement des candidats(es) à la réussite, de nouveaux talents à qui elle donnera la possibilité d’entreprendre une véritable carrière. Pour en savoir plus sur les métiers et les postes à ...
19/01/2018
Bilan "Collecte de Jouets 2017"
Cette année encore, le Groupe Horeca a participé à la Collecte de jouets à travers ces agences. Nous avons récolté plus de 600 jouets. CENTURY 21, a récolté, cette année 526 079 JOUETS au profit de diverses associations pour les enfants. Bravo !
15/01/2018
Bail commercial : la piétonisation d’une rue...
Bail commercial : la piétonisation d'une rue n'a pas forcément une incidence favorable sur le commerce du locataire La transformation d'une rue en voie piétonne constitue une modification notable des facteurs locaux de commercialité mais ne justifie un déplafonnement du loyer du bail renouvelé que si elle a eu une ...
15/01/2018
Les travaux prescrits par l'administration sont à la charge du Bailleur
Le bailleur qui reçoit une notification de la mairie l'obligeant à effectuer des travaux de ravalement de son immeuble ne peut imposer à son locataire d'effectuer ces travaux. Il en est ainsi même lorsque le bail stipule que le ravalement est à la charge du locataire. Le propriétaire d'un immeuble ...
14/12/2017
Mise en Location-Gérance
Mise en location-gérance : obligation d’avoir exploité le fonds de commerce pendant deux ans La dispense d’exploitation pendant deux ans, accordée par le juge au propriétaire d’un fonds de commerce qui le donne en location-gérance, ne vaut que pour un seul contrat de location-gérance. Cassation commerciale, 13 septembre 2017, n° ...
14/12/2017
Jérémy Claval, conseiller CENTURY 21 Horeca, nous parle de son métier...
Je m’appelle Jérémy CLAVAL et cela fait 30 ans que je travaille dans la restauration sur Paris. J’ai été propriétaire gérant de 6 affaires situées dans le 8, 15, 2 et 9ème arrondissement et l’année dernière, alors que je venais de céder mon dernier restaurant, j’ai rencontré plusieurs personnes de ...
19/09/2017
SALON DE LOSANGEXPO 2017
Comme chaque année, nous serons heureux de vous rencontrer lors du salon LOSANGE'XPO à Porte de Versailles qui se tiendra les 21 et 22 Octobre prochain. CENTURY 21 Groupe Horeca partagera le stand E44-F45 - Hall 5.2/5.3 - avec AU COEUR DES VILLES. Nos conseillers seront présents pour vous accueillir ...
13/09/2017
COLLECTE DE JOUET 2017
La Collecte de Jouets 2017 aura lieu du 1er au 30 Novembre... N'hésitez pas à venir déposer vos jouets dans notre agence !
13/09/2017
La gestion de vos locaux !
CENTURY 21 Horeca Gestion s'est installée au 221 rue Championnet dans le 18ème arrondissement. Vous pouvez contacter Yves DUPONT-AUTRET ou Ourida DAHMAN-ALLALI au 01.42.29.10.03 ou par mail horecagestion@century21horeca.com Notre réseau vous apporte une gestion sereine et transparente, forte de l’expérience du Groupe HORECA, leader sur l’Ile de France dans le ...
13/09/2017
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